"Ihr Sprung ins Grüne" - ehemalige Hofstelle Nähe Osterhofen
268.000,00 € - 94469 Deggendorf - Häuser
- Objekt-ID: EFH344 (1/402)
- Objektart: Häuser
- Lage: 94469 Deggendorf
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 268.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
"Ihr Sprung ins Grüne!“
Raus aus der Hektik, rein in die Idylle - entdecken Sie diese ehemalige Hofstelle auf einem weitläufigen Gesamtgrundstück von ca. 3.177 m².
Das Anwesen umfasst ein rund 100 Jahre altes Wohnhaus, das derzeit nicht mehr bewohnbar ist, mehrere Nebengebäude sowie ein weiteres, in den 1970er Jahren (1973–1978) errichtetes Wohnhaus mit Garage. Dieses Wohnhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und wartet auf eine Renovierung.
Freuen Sie sich auf die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Refugium bietet. Die großzügige Grundstücksfläche gibt Ihnen reichlich Raum für Neubau, Erweiterung oder Modernisierung.
Lassen Sie Ihre Wünsche Wirklichkeit werden!...
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.
Der Vermittler ist im Rahmen des Bieterverfahrens sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig.
Sie können gerne nach Besichtigung der Immobilie ein Kaufangebot abgeben.
Der Mindestpreis beträgt 268.000,00 EUR.
Kaufangebote sind mit entsprechendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einzureichen.
Die Unterlagen zur Angebotsabgabe erhalten Sie von der Raiffeisenbank Arnstorf eG, Frau Monika Knott, E-Mail: monika.knott@rb-arnstorf.de.
Die Abgabefrist endet am 20. September 2026
Lage
Das Wohnhaus befindet sich iin der Nähe von Osterhofen, in Absdorf. Der Ort liegt im wunderschönen Vilstal und ist ca. zwölf Kilometer von Osterhofen entfernt. Die nächstgrößeren Städte sind Vilshofen, Passau und Deggendorf. Ein Einkaufsmarkt ist im nahegelegenen Gergweis. Zudem sind dort ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Vilshofen und Osterhofen. Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3, Passau-Nürnberg und die A92, Deggendorf-München, erreichen Sie in Kürze.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 412 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 27.07.2026
- Ausweis gültig bis 28.07.2036
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 268.000,00 EUR beträgt die Provision 9.567,60 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 268.000,00 EUR beträgt die Provision 9.567,60 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.