145.000,00 € - 84381 Johanniskirchen - Einfamilienhaus
Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und Nebengebäuden bei Johanniskirchen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Anwesen nahe Johanniskirchen bietet die Gelegenheit für Handwerker oder alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum sind. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 5.017 m² Fläche.
Details zur Immobilie:
• Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 29,7 kWp, verteilt auf mehreren Dächern. Der Einspeisevertrag läuft noch bis Ende 2037
• Kachelöfen im Erdgeschoss vorhanden, Holzofen in der Küche, Heizmöglichkeiten durch Schächte im Obergeschoss
• Nebengebäude, Schuppen und Garagen bieten ausreichend Platz für Werkstattprojekte oder Unterstellmöglichkeiten
Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenprojekt oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf von Ihnen, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Wohnhaus wird im Bieterverfahren verkauft.
Der Vermittler ist im Rahmen des Bieterverfahrens sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig.
Der Mindestpreis beträgt 145.000,00 EUR
Die Unterlagen zur Angebotsabgabe erhalten Sie von der Raiffeisenbank Arnstorf eG.
Die Abgabefrist endet am 31. Juli 2025.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Dummeldorf, der zur Gemeinde Johanniskirchen gehört. Kindergarten, Grundschule sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde Johanniskirchen. Weiterführende Schulen, verschiedene Einkaufsmärke, Ärtzte usw. finden Sie in der Marktgemeinde Arnstorf (ca. 13 Autominuten) und in der Kreisstadt Pfarrkirchen (ca. 16 Autominuten) vor. Die Autobahn A 92, München - Deggendorf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 398,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | Kohle/Koks,Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 17.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 16.12.2034 |
