...ich bin ein wunderschönes Wohnhaus. Mit meiner hellen und freundlichen Atmosphäre bin ich ein besonderer Ort, an dem du dich sofort zu Hause fühlst. Meine großzügige Wohnfläche bietet dir viel Platz. Jeder Raum ist optimal genutzt. Bei mir im Garten erwartet dich ein Blütentraum. Die frische Luft, die Schönheit der blühenden Rosen und der Duft des Lavendels werden dich verzaubern. Bei mir kannst du sofort einziehen. Ich freue mich darauf dich als neuen Eigentümer zu begrüßen.
Weitere Details:
Baujahr: 1971
Grundstück: 655 m²
Wohnfläche: 155,84 m²
Erdgeschoss barrierefrei
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1994
Kaminofen
Böden: Parkett, Marmor, Fliesen
Badezimmer: im Erdgeschoss 2013 modernisiert, im Obergeschoss Stand von 1996
traumhafter Garten mit altem Obstbaumbestand
Gartenhaus und Geräteraum
als Zweifamilienhaus nutzbar
Ihr neues Zuhause ist in Münchsdorf, ein kleiner Ort im Landkreis Rottal-Inn. Münchsdorf gehört zur Gemeinde Roßbach und hat ca. 3.000 Einwohner. Die Lage des Wohnhauses ist ein großer Pluspunkt. Die Umgebung bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92 München-Deggendorf erreichen Sie in Kürze.
| Endenergiebedarf | 178,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 10.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 09.07.2033 |
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 299.000,00 EUR beträgt die Provision 10.674,30 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 299.000,00 EUR beträgt die Provision 10.674,30 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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